Välkommen till Brf Sibeliusgången28
En äkta bostadsrättsförening med närhet till butiker, kommunikation, fritidsaktiviteter och natur.
I hjärtat av Akalla.
Senaste nytt
Information & Nyheter gällande Brf Sibeliusgången 28.
Om oss
Huset byggdes 1975 som en av de sista delarna i Järvastadens miljonprogram, ombildningen till bostadsrättsförening inleddes 2008 och färdigställdes 2010.
Fastigheten och marken ägs av föreningen och förvaltas av Storholmen Förvaltning tillsammans med föreningens Styrelse och den ekonomiska förvaltaren Simpleko.
TV och internetuppkoppling från Tele2 ingår genom föreningens gruppavtal om du har bostadsrätt i fastigheten.
I fastigheten finns förutom 96 lägenheter också 5 affärslokaler.
RENOVERINGAR
Stambyte med nya badrum 2020-2021
Nytt yttertak 2016
Nymålade korridorer och nytt golv 2016
Nya hissar 2015
Renoverad Entrélokal 2014
Renoverade tvättstugor 2010
Dokument
Här hittar du alla nödvändiga dokument som du har hjälp av när du bor i föreningen.
Andrahandsuthyrning
Skicka in en ansökan och ett avtal till styrelsen om tillåtelse att hyra ut din lägenhet i andra hand.
Nytt avtal behövs om hyresgästen ändras. Men din ansökan är giltig under hela perioden för godkännandet.
Dokument som kan använda finns här:
Ekonomisk plan
- Plan Under Arbete-
Fullmakt
Kan du inte närvara under viktiga tillfällen som stämmor, kan du skriva ut en fullmakt här.
Kallelse
Här hittar du kallelser från tidigare informationsmöten och stämmor.
Ordningsregler
Regler är nödvändiga för trivseln när man bor nära varandra i en bostadsrättsförening. En medlem i en bostadsrättsförening har inte bara rätten att bo i sin bostad i föreningens hus utan har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar. Därför är alla i princip skyldiga att rätta sig efter de trivselregler föreningen har beslutat om. Syftet med dem är att skapa en gemensam plattform som minskar risken för konflikter.
Stadgar
Föreningens stadgar är både ett internt regelverk och en sammanfattning av vad medlemmarna måste rätta sig efter enligt lag. Enligt bostadsrättslagen måste alla bostadsrättsföreningar ha stadgar och lagen anger vad som minst måste finnas med i dessa.
Underhållsplan
Enligt lag ska föreningen hålla fastigheten, lägenheterna och marken i gott skick. En 50-årig underhållsplan hjälper föreningen att avsätta medel för att säkerställa detta.
Årsredovisningar
De viktigaste händelserna under det angivna budgetåret med förvaltningsberättelse som innehåller en rättvisande översikt över utvecklingen av föreningens verksamhet, ställning och resultat.
Övriga
Blandade dokument som kan komma till nytta för dig som bor i fastigheten.
Styrelsen
Enligt föreningens stadgar 24§ kan styrelsen bestå av minst 3 ledamöter och högst 7 ledamöter, samt högst 3 suppleanter.
Till ledamot eller suppleant kan förutom medlem även väljas person som tillhör medlemmens familjehushåll och som är bosatt i föreningens hus.
Ordförande
Hans Lind
Styrelseledamot
Simela Koulakidis
Styrelseledamot
Filip Dans
Styrelseledamot
Farzan Lotfinia
Suppleant
Abbas Lahcen
Suppleant
Merja Merenje
Suppleant
Intissar Mourad
Ordförande
Hans Lind
Styrelseledamot
Simela Koulakidis
Styrelseledamot
Filip Dans
FAQ
Hitta svar på många av de vanligaste frågorna.
Finns det skyddsrum i fastigheten?
JA, det finns skyddsrum i källaren. Skyddsrummet används idag till förråd, men måste kunna iordningsställas som ett fullgott skyddsrum inom 48 timmar ifall det behövs i krigs- eller kristid. Bostadsrättsföreningen ansvarar för att underhålla skyddsrummet så att det har samma funktion som när det byggdes.
Är jag försäkrad om jag bor på Brf Sibeliusgången 28?
Det är viktigt att alla som bor på Sibeliusgången 28 tecknar sin egen hemförsäkring. Men föreningen har både en fastighetsförsäkring och ett bostadsrättstillägg som försäkrar den fasta inredningen i din lägenhet (kök, väggar, fönster, golv och liknande). Du behöver med andra ord inte lägga till en extraförsäkring på din hemförsäkring.
Hur gör jag om jag behöver en ny nyckeltag?
Kontakta styrelsen. En extratag kostar 200kr. Har du tappat bort en tagg måste den borttappade avregistreras och ersättas, detta kostar 800kr.
Kan jag hyra en lägenhet på Sibeliusgången 28?
Eftersom Brf Sibeliusgången 28 är en bostadsrättsförening och inte en hyresrättsförening så hyr vi inte ut lägenheter med tillsvidareavtal. Det finns dock en möjlighet att hyra lägenheter under en kortare tid under rätt förutsättningar. Kravet är att vi tillsammans söker om ett avstående från besittningsskydd från hyresnämnden.
Kan jag få hjälp i min bostadsrätt?
Ja. Gör ett ärende hos fastighetsskötaren (Storholmen), de kan hjälpa till med det mesta i din lägenhet mot en kostnad.
Kontakter/Felanmälan
Kontaktuppgifter om du behöver göra en felanmälan, har frågor gällande dina avier, eller vill komma i kontakt med någon i styrelsen.
Vill du komma i kontakt med styrelsen, (vardagliga ärenden eller akuta ärenden)
Mail: styrelsen@brfsibeliusgangen28.se
Ring eller smsa: 073-032 40 62
Vid akuta ärenden under helgdagar eller nattetid
mellan 21:00 - 07:00 ring till styrelsen.
Övriga ärenden med teknisk karaktär hänvisas till Storholmen förvaltning.
Felanmälan
Personlig service
helgfria vardagar mellan kl 07:00 – 21:00 via telefon
Felanmälan dygnet runt via formulär på hemsidan:
Felanmälan dygnet runt via mejl
Vid ekonomiska frågor,
kontakta vår ekonomiska förvaltare, Simpleko
Mail: info@simpleko.se
ring: 018-66 01 60
Eller logga in på: portal.simpleko.se
Där hittar du också information om din lägenhet och
föreningens dokument.
Har du garantiärenden efter renoveringen i
samband med stambytet?
Kontakta Allbygg & VVS Svenska AB genom
mail: info@allbygg.se
eller ring: 08-77014 15
Vid brottsmisstanke eller pågående brott
Ring: 112
Andrahandsuthyrining
Ekonomisk plan
Fullmakt
Ordningsregler
Stadgar
