Arbetet med ventilationen

2017-11-19
Utredningen fortsätter. Långsam kommunikation med reservdelsleverantörer har gjort att processen drar ut på tiden. Mer information kommer så snart vi vet mer. Troligtvis blir arbetet inte färdigt innan årsskiftet.

2017-09-28
Har er lägenhet en kåpa som inte blivit godkänd?
Ni som fått besked att er kåpa inte är godkänd uppmanas härmed att avvakta med inköp av en ny kåpa.  Det har uppstått ytterligare problem med ventilation som gör att det fortfarande är oklart vilka kåpor som kommer bil godkända och vilka som inte blir det. Det jobbas just nu på en lösning av problemen och besked om hur vi går vidare väntas komma om ett par veckor. Vi uppmanar er att invänta besked om hur vi går vidare innan ni beställer eller köper en ny kåpa.

2017-09-11
Genomgång av kökskåpor
SBA Drift AB kommer att starta arbetet med genomgången av våra kökskåpor en vecka senare än planerat, måndag den 18 september. De börjar med våning 1 och kommer dagarna därefter att avisera tidpunkt för övriga lägenheter. Mer information hittar ni i

Ordinarie föreningstämma 2017

Styrelsen har beslutat att årets föreningstämma kommer äga rum söndag 21 maj. Kallelse med dagordning och tid kommer senare. Vi vill samtidigt meddela att sista dag att lämna in motioner är söndag 2 april.

STORSTÄDNING

Välkomna till årets 1.a storstädning!

Vi vill att Sibeliusgången 28 ska vara i toppskick och vara en plats för alla boenden att trivas i. Därför vill vi samlas på söndag den 3 juli och storstäda tillsammans. Föreningen kommer köpa in diverse rengöringsmedel och städverktyg för att underlätta städningen i huset. Det kommer även att finnas en container för grovsopor samt storsäck för elektronik. Dessa kommer att finnas i garaget. Förutom att vi kommer få ett super rent och fräscht trapphus, källare och vindsförråd så är detta är ett otroligt bra tillfälle att träffa sina grannar och umgås med varandra. Det kommer att finnas en lista med olika arbetsområden som alla kan välja ifrån. Både mindre uppgifter och större uppgifter. Efter städningen kommer föreningen att bjuda på fika!

Ingen kan göra allt men alla kan göra något, tillsammans kan vi göra skillnad ! !

 

Datum: Söndag 3 juli

Tid: 10.00 – 15.00

Mötesplats: Utanför huvudentrén.

Fika: 15.00-16.00

KALLELSE TILL FÖRENINGSSTÄMMA 2016

KALLELSE TILL FÖRENINGSSTÄMMA

  Plats:  Akalla by Café

  Datum:  tisdag 7 juni

  Tid:  kl. 19:30

 

Tisdag den 7 juni 2016 samlas vi för att summera verksamhetsåret och för att blicka framåt mot nästa. Föreningen bjuder på fika och hoppas på god uppslutning. Välkommen!

För er som inte kan närvara men ändå vill vara med att påverka finns möjligheten att skriva en fullmakt och lämna till en medlem som kommer till stämman. Endast en fullmakt per medlem. En mall finns här att ladda ner. fullmakt

februari 2016

Entrédörrar
I slutet av förra veckan fick vi äntligen godkänt på bygglovet, och därmed startar bytet av samtliga entrèdörrar samt mellandörren i entrén på onsdag 3/2-2016. Arbetet kommer att vara klart senast fredag 5/2 och kommer att utföras under dagtid.

Sophantering
Förra veckan (vecka 4) blev det stopp i sopnedkastet 5 gånger. Stopp i sopnedkastet är kostsamt för föreningen att åtgärda. Vi ber er därför vänligen att respektera att endast hushållssopor får slängas i sopnedkastet. Behöver du trycka in soporna i öppningen så innebär det att påsen är för stor och kan orsaka stopp.
Alla sopor ska slängas i soppåsar och inte löst. Alltså är det helt förbjudet att slänga mattor och byggavfall i sopnedkastet som i förra veckan.

Städning
Styrelsen har noterat att städningen inte fungerat som den ska sedan vi bytte firma. Under vecka 5 kommer Robert (ordförande) att ha ett möte med städfirman.
På grund av bristfällig städning så bokades allt målarjobb av under vecka 4, för att visa att det inte är därför det varit smutsigt i porten.

december 2015, del 2

Innertak
Nu har renoveringen av innertaket kommit igång!
Takplattorna kommer att försvinna på alla boendevåningar, samt ersättas med lister där sladdar kan dras istället, taket kommer sedan att spacklas och målas vitt.
Våra korridorer kommer därmed att bli lite högre i tak, och mycket ljusare. Det har tidigare varit stora problem med takplattorna med bland annat skadegörelse, varpå vi beslutat att ta bort dessa.
Under renoveringsfasen kommer ljuddämpningen i korridorerna att vara sämre, men slutresultatet kommer att bli bra. Den närmaste tiden kommer det att låta en del när taket rivs/borras. Firman som utför arbetet heter Målar-gruppen AB.

Städfirma
Vi har sedan början av december ett nytt städavtal med Office Management som kommer att se till att vårt hus är rent och fint. Vi hälsar den nya städfirman välkommen och hoppas på ett fint framtida samarbete!

Synpunkter/klagomål
Det är under inga omständigheter okej att skrika ut föreningens anställda entrepenörer vid exempelvis hissrenovering, takrenovering, städning eller annat.
Eventuella klagomål får mejlas till: styrelsen@brfsibeliusgangen28.se, där de kommer att behandlas och besvaras. Föreningens anställda entrepenörer kommer endast att utföra arbete på bekväm arbetstid annat än i extremfall. Det är alltså fullt tillåtet att det låter på dagtid, under en begränsad renoveringsperiod. Håll ut så kommer vi/ni snart att få njuta av hur fint vårt hus är när det blir klart! :)

/Styrelsen

december 2015

Utdelat brev i brevlådor
På förekommen anledning måste vi meddela samtliga boende i huset att ett brev som delades ut i (troligtvis) allas brevlådor igår 2/12-2015 INTE var från styrelsen. Det är således förbjudet att dela ut information i allas brevlådor utan att signera med någon typ av namn/våning/lägenhetsnummer då andra grannar kommer att tro att samtlig information är från styrelsen.

Droppande ljud
Droppande/knäppande ljud har hörts i flera lägenheter (troligtvis alla?) under senaste tiden.
Har du själv hört ljudet så kontakta styrelsen så att vi kan klarlägga om det verkligen hörs på alla våningar/alla lägenheter. Fastighetsskötaren har felsökt men inte hittat felet. Utredning pågår tills felet är hittat och åtgärdat. Idag torsdag 3/12 är fastighetsskötaren i huset igen för att felsöka. Troligtvis är problemet nu lokaliserat, men vidare information kommer. Detta har tidigare meddelats om på vår facebooksida. Gilla oss där för uppdaterad info!

Hissar
Hiss nummer två beräknas bli helt klar fredag 11/12. Då får vi äntligen njuta av två hissar igen

Dörmattor
Av brandsäkerhetsskäl är det förbjudet att förvara föremål i korridorerna utanför lägenheterna. Detta gäller som tidigare nämnts; möbler, cyklar, barnvagnar osv, men även dörrmattor som ligger utanför lägenheterna. Dessa dörrmattor måste plockas bort snarast.

E-faktura
Från och med årskifter 2015/2016 kommer det att gå att betala månadsavgiften/hyran via e-faktura. Mer information kommer med nästa avi.

/Styrelsen

november 2015

Justerade garagepriser
Vid inventering av garaget upptäcktes att det finns ett tiotal olika priser för likadana garageplatser. Alla priser på garageplatser kommer därför från årsskiftet 2015/2016 att justeras så att alla har samma priser. För boende i huset gäller; Med bur: 485 kr/mån, Utan bur: 400 kr/mån.
För externa hyresgäster gäller samma priser med påslag motsvarande momsen.
Detta innebär att det för vissa blir en sänkning av avgiften och för vissa en höjning.
För bostadsägare kommer de nya priserna att justeras på kommande faktura, för hyresgäster/externa kommer ett brev från Deloitte med uppsägning av garageavtalen samt ett nytt kontrakt om ni önskar fortsätta hyra till det nya priset. Mer information kommer via brevet från Deloitte.

Regler vid renoveringar
Enligt bostadsrättslagen gäller att man behöver skriftligt godkännande från styrelsen för större renoveringar i lägenheten, ex. rivning av vägg, omdragning av vattenledningar eller badrumsrenovering. Detta för att det ska kunna kontrolleras att arbetet görs fackmannamässigt/av person med rätt behörighet för arbetet. Är du osäker på vad som räknas som en större renovering? Kontakta då styrelsen istället för att chansa.

OBS! För hyresgäster gäller godkännande även för mindre renoveringar.

OVK- Obligatorisk ventilationskontroll
OVK är bokad till 18-20 januari 2016. Mer information kommer.
Är du bortrest dessa dagar, vänligen kontakta styrelsen redan nu för att ordna en lösning för just dig. Det är viktigt att besiktningsfirman har tillgång till så många lägenheter som möjligt, gärna alla.

/Styrelsen,
Brf Sibeliusgången 28

september 2015

Brandskydd
25/9 delades lappar om brandsäkerhet ut till samtliga lägenheter i huset. Läs gärna igenom informationen ordentligt så ni vet vad som gäller om brand skulle uppstå. Passa gärna även på att testa dina batterier i brandvarnaren hemma. Du bör ha en brandvarnare i köket, samt gärna i sovrum, vardagsrum och hall. Minst en brandvarnare har installerats i samtliga lägenheter tidigare. Har du ingen brandvarnare, vänligen kontakta styrelsen via mejl eller brev och ange namn, lägenhetsnummer samt kontaktuppgifter.

Vi vill också påminna om att det är förbjudet att förvara någonting alls i korridorer, trapphus och liknande. Det gäller alltså även cyklar, dörrmattor, barnvagnar, växter, möbler och skräp. Cykeln kan du parkera i cykelrummet, på din balkong/i lägenheten eller ute, exempelvis utanför ICA.
Vänligen respektera dessa regler då det handlar om allas säkerhet!

Öppet möte
Inom kort kommer datum för nästa öppna möte att sättas. Mer information kommer.

 Hissbyte
Under vecka 40 kommer dörrarna till hiss 1 börja monteras på samtliga våningar. Det innebär att vi snart kommer att få se hur fint det blir när renoveringen är klar.
Hiss 2 planeras att rivas vecka 43 om ingenting oväntat händer. Då kommer självklart hiss 1 vara färdig innan detta arbete startas.

 Väl mött,
Styrelsen